Yeni bir site ya da apartman projesinde mutfak, banyo, klima ve havuz uzun uzun konuşulur. Su arıtma ve yumuşatma ise çoğu zaman bina bittikten sonra, ilk sakinler şikâyet etmeye başlayınca gündeme gelir. O noktada sisteme yer bulmak, boru çekmek ve gider bağlantısı yapmak hem zor hem pahalıdır.
Aşağıdaki notlar müteahhitler, geliştiriciler ve proje yöneticileri için.
Neden proje aşamasında?
Bir yumuşatma sistemi ya da merkezi arıtma ünitesi yer kaplar, elektrik ve gider bağlantısı ister, bakım için ulaşılabilir olmalıdır. Bunları bina tamamlandıktan sonra eklemek çoğu zaman şu sorunları doğurur:
- Sisteme uygun yer kalmamıştır; cihaz otoparkın bir köşesine ya da açık alana sıkıştırılır.
- Gider bağlantısı için duvar ve zemin kırılır.
- Daire içi arıtma cihazı için tezgâh altında elektrik prizi ve gider ağzı yoktur.
- Sakinler, binanın teslim edildiği haliyle yaşamak zorunda kalır.
Bina girişinde yumuşatma
Suyun kireçli olabildiği bölgelerde, yeni binalarda şofbenlerin, kombilerin, armatürlerin ve tesisatın da kireçle karşılaşacağı anlamına gelir. Bina ya da blok girişine konan merkezi bir yumuşatma sistemi, tüm dairelere yumuşak su verir.
Planlamada düşünülmesi gerekenler:
- Teknik odada ya da depo yanında, tuz eklemek ve bakım için kolay ulaşılan bir alan.
- Sistemin yakınında gider bağlantısı.
- Elektrik bağlantısı.
- Bypass hattı: bakım sırasında binanın susuz kalmaması için.
- Sistemin büyüklüğü: daire sayısına, beklenen kullanıma ve suyun sertliğine göre.
Büyük sitelerde her bloğa ayrı sistem ya da tek bir merkezi sistem düşünülebilir. Bu karar, sitenin yerleşimine ve depo düzenine bağlıdır. Genel bilgi için su yumuşatma sayfası ve yumuşatma sistemleri kategorisi var.
Daire içinde içme suyu
Merkezi yumuşatma, içme suyu sorununu çözmez. İçme ve yemek suyu için daire içinde tezgâh altı bir ev tipi ters ozmoz cihazı en yaygın çözümdür. Cihazı teslimde takmasanız bile, tezgâh altında şunları hazırlamak sakinlerin işini kolaylaştırır:
- Soğuk su hattında cihaz bağlantısı için uygun bir çıkış.
- Gider borusunda bağlantı için yer.
- Pompalı cihaz ihtimaline karşı bir priz.
- Tezgâhta ya da lavaboda arıtma musluğu için yer.
Sistem türleri ters ozmoz mu, su yumuşatma mı karşılaştırmasında.
Depo ve hidrofor
Pek çok projede su bir depoda toplanır ve hidroforla dağıtılır. Deponun yeri, malzemesi, kapağının sızdırmazlığı ve temizlik için ulaşılabilirliği, sakinlerin içeceği suyun kalitesini doğrudan etkiler. Güneş alan, kapağı tam kapanmayan ya da temizlik için içine girilemeyen bir depo, ileride sorun çıkarır.
Depo çıkışına bir sediment filtre koymak, tortunun tesisata ve dairelerdeki cihazlara ulaşmasını azaltır. Sediment filtrenin işlevi sediment filtre ne işe yarar yazısında.
Havuzlu projeler
Site havuzları, ayrı bir filtrasyon ve dezenfeksiyon sistemi ister. Havuz teknik odasının yeri ve büyüklüğü de proje aşamasında belirlenmelidir. Genel bilgiler havuz suyu bakımı yazısında; ekipman tarafı için havuz arıtma sayfası var.
Şantiyede içme suyu
İnşaat süresince şantiyede çalışanlar için temiz içme suyu sağlamak da bir sorumluluk. Pek çok şantiyede bu ihtiyaç damacanayla karşılanır. Uzun süreli projelerde, şebekeye ya da depoya bağlı bir arıtma cihazı ve sebil, damacana taşıma işini azaltabilir. Hangi yolun seçildiği fark etmeksizin, sebillerin ve kapların temizliği düzenli yapılmalıdır.
Beton ve harçta kullanılacak suyun nitelikleri ise ayrı bir konudur. Bu şartlar yapı mevzuatı, beton üreticisi ve proje mühendisi tarafından belirlenir; bu yazının kapsamında değildir.
Teslimden sonra
Kurulan sistemlerin bakımının kimde olacağını teslimden önce netleştirin. Merkezi yumuşatma sisteminin tuzunu kim ekleyecek, filtreleri kim değiştirecek? Site yönetimine ve sakinlere sistemin ne olduğunu, nasıl çalıştığını ve kime başvurulacağını anlatan kısa bir not bırakmak, ilk yıllardaki şikâyetlerin çoğunu önler. Uzun vadeli bakım için bakım sözleşmesi seçeneği var.
Kuyu suyu kullanan projeler
Şebekenin ulaşmadığı ya da yetersiz kaldığı bazı bölgelerde projeler kuyu suyuna dayanır. Kuyu suyu tuzlu, çok sert ya da demir gibi maddeler içeriyor olabilir. Bu durumda yalnız yumuşatma yetmeyebilir; suyun önce akredite bir laboratuvarda analiz ettirilmesi ve arıtma sisteminin bu sonuca göre tasarlanması gerekir. Analizi proje başında yaptırmak, teknik odanın büyüklüğünü ve sistemin maliyetini baştan doğru hesaplamanızı sağlar.
Proje aşamasında ne hazır olmalı?
Su girişi, depo, teknik oda ve daire içi tesisat için yer ve bağlantılar projeye en başta işlenirse sonradan kırma dökme gerekmez. Toplu konut ve site projeleri için inşaat ve proje sayfasına, depo hattı için su deposu ve hidrofor hattı sayfasına bakabilirsiniz. Mevcut bina ya da arsa suyunu görmek için ücretsiz su testi isteyebilirsiniz; test TDS ölçümüdür, kuyu suyunda laboratuvar analizi gerekir.
